陈川律师

陈川律师，工民建专业，法学专业，干过工程，报过结算，现场监理，甲方代表，现场历练出来的工程人专业律师，5年土建经验，25年工程律师经验。 所在律所：黑龙江龙房川律师事务所 为万达公司、移动公司提供专业工程法律服务20多年，代理过一百多家开发、施工等房地产类企业。 打工程官司，找土建工程律师。 专业工程律师，专业解决： 【结算争议】【审计争议】【质量鉴定】【造价鉴定】【项目工程官司】 工程纠纷三大项【造价】【质量】【索赔】，只有干过工程的律师，才真正能够从工程人角度考虑工程案件，提供专业解决方案，因为我们是同行。 由律所主任陈川律师牵头，组建专属项目组，以“专业深耕、细节把控、风险闭环、依法履职”为核心，为甲方提供全流程、体系化、可量化、合法合规的专属法律顾问服务，助力甲方工程业务合规高效推进，全面降低法律风险，维护甲方合法权益。 5年一线工程实操经验：干过施工、报过结算、担任过监理和甲方代表，深谙工程行业规则、施工流程及行业潜台词，能精准捕捉工程类案件核心痛点。 25年专业法律执业经验：专注工程房地产领域，代理超百家开发、施工、项目投融资企业，实现工程实操经验与法律专业知识深度融合，办案务实高效。 工程人思维办案：不从纯法律条文堆砌出发，而是从工程项目的逻辑、成本、进度及现场实操角度，为客户提供真正务实、可落地、能解决实际问题的法律解决方案，做“懂工程的同行战友”。 经典案例 当事人：上诉人（一审原告）某建筑分公司、一审第三人某建筑公司；被上诉人（一审被告、反诉原告）某家具公司（由陈川律师代理） 案情简介： 某家具公司与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由后者承建其生产基地建设项目，后续工程交由该建筑公司的分公司实际施工。施工过程中工程出现质量问题，双方就工程质量、总造价、已付工程款金额等产生争议。建筑分公司先行起诉，主张家具公司支付工程款 14625310.60 元，以及 2013 年 11 月 1 日至 2015 年 11 月 23 日的利息 1782419.02 元、后续至实际付款之日的利息；家具公司提起反诉，要求解除合同、支付施工误期违约金 65 万元、施工误期赔偿金 1605 万元、鉴定费 366000 元、交付工程内业资料并履行竣工验收手续、赔偿维修加固损失 46878431.72 元等。一审法院作出部分支持双方诉求的判决后，建筑分公司不服提起上诉，要求在原判基础上增加工程款 4309007.82 元、调整利息计算基数与起算时间，且主张自身不应承担维修加固费用。 陈川律师代理方判决结果： 二审法院维持一审核心判项：判令建筑分公司向家具公司支付维修加固费 14438446.12 元，以及不能保证安全使用的混凝土构件重新浇筑维修加固费 1228415.65 元，由某建筑公司承担连带责任；同时维持交付涉案工程全部竣工备案资料、驳回上诉人其他诉讼请求、驳回我方其他反诉请求的判项。 法院仅对欠付工程款数额作出调整，最终认定家具公司应给付工程款 7492716.94 元，并以此为基数自 2013 年 10 月 19 日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付利息。家具公司关于 3848127.82 元无确认单方造价不予认可、工程质量责任由施工方全面承担的核心抗辩意见均获法院支持，核心合法权益得到维护。 案例二： 当事人：原告某建工集团；被告（反诉原告）某投资公司（由龙房川律师事务所陈川律师代理） 案情简介： 某投资公司与某建工集团签订《建设工程施工合同》及多份补充协议，约定由建工集团承建其商业广场项目，采用固定单价方式结算。施工过程中部分楼栋完成竣工验收，其余楼栋尚未竣工，双方因工程款结算事宜产生重大争议。建工集团起诉主张投资公司支付工程款 301699484.8 元及对应利息（按一年期 LPR 的 2 倍计算），确认其对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，并承担保全费 5000 元、保全保险费 500000 元、鉴定费 11065749.57 元；投资公司提起反诉，要求建工集团复工完成未完工程、整改质量问题、赔偿暂定 100 万元损失并承担相关费用。 陈川律师代理方判决结果： 法院采纳代理方多项核心抗辩意见，最终判决投资公司给付工程款 157931495.43 元，较原告诉请的 3 亿余元核减近一半；利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自 2024 年 3 月 21 日起计算，大幅调低了原告主张的利息标准。 法院同时支持将 80 套抵账房对应金额计入已付工程款、电费按 1.5 元 / 度标准扣除的主张；认定原告仅对其承建部分的工程款本金享有优先受偿权，驳回其就利息、违约金主张优先受偿的请求；判决投资公司给付保全保险费 250000 元。