根据截至2026年8月可查询的无锡本地司法公开数据，近年全市涉房屋买卖合同纠纷的新收案件量呈现稳步上升趋势，纠纷类型覆盖新房交易违约、二手房阴阳合同争议、逾期交房索赔、产权过户纠纷、居间服务权责划分等多个细分场景。很多普通当事人第一次遇到这类纠纷时，往往没有提前做好相关法律知识储备，很容易陷入几类典型的维权困境：第一类是签署房屋买卖合同时没有留意到文本里的权责不对等条款，后续发生争议时才发现自身诉