刘毅斯律师

刘毅斯律师系广东崇一律师事务所资深律师、副主任、佛山市律师协会房地产法律专业委员会委员，从事法律行业十三年以上，毕业于211工程大学华南师范大学，法学功底深厚，曾任上市公司法务主管，起草审查过上千份合同，办理过上百起案件，对重大合同、规章制度、法律意见的制定具有娴熟的技巧，对合同纠纷、房地产纠纷、知识产权纠纷、劳动争议、债权债务纠纷等诉讼案件的处理具有丰富的实战经验，办案风格严谨、证据扎实、胜诉率高，尤其擅长疑难案件逆转、大额债权追偿、企业商事风险化解。 经典案例： 案例1：保证合同纠纷（多案合并，上千万投资本息追偿） 案情：原告投资多份基金到期未获还本付息，某集团公司出具担保函承担连带保证责任后拒不履行，原告诉请某集团公司偿还本金、利息及逾期利息共计上千万元。 代理策略：精准把握保证期间的时间要求，全面梳理投资协议、担保函等证据，核算每笔款项本息及逾期标准，紧扣保证的相关法律规定，论证原告在保证期间主张连带保证责任于法有据。 结果：法院全额支持诉请，判令被告偿还本金、期内利息，按约定支付逾期利息至实际清偿，承担全部诉讼费用。 亮点：精准把握保证责任承担的时间，凭借完整证据链锁定核心事实，实现债权全额追偿；多笔款项计息标准精准核算，法院完全采纳代理意见，为大额保证责任追偿提供典型思路。 案例2：买卖合同纠纷（80万货款本息追偿） 案情：某经营部向原告采购产品产生欠款，在未清偿货款的情况下办理了工商注销登记，登记的经营者与实际共同经营的经营者否认合伙关系、互相推诿拒不还款，原告诉请二人连带清偿货款及利息共80万元。 代理策略：在交易主体注销的情况下精准确定适格的被告，以结款清单、发货清单锁定欠款金额，提交录音等证据形成证据链，分笔核算逾期利息，适用法律规定论证合伙债务承担连带清偿责任。 结果：法院认定二被告合伙关系成立，判令共同支付货款及逾期利息，承担全部诉讼费、财产保全费。 亮点：突破无直接合伙协议的证据难点，成功认定合伙关系；针对制造业多笔交易欠款，精准核算利息，实现债权全额支持，维护企业经营权益。 案例3：房屋买卖合同纠纷（300万房产违约追偿） 案情：原告依约购买300万元房产，支付10万元定金、将100万元转入监管账户并完成按揭审批，后卖方房产被查封无法过户，拒不担责，中介仅愿返还部分定金，原告诉请解除合同、追偿违约金及损失。 代理策略：梳理聊天记录等证据，论证卖方构成根本违约，主张按实际成交价20%支付违约金，精准适用定金与违约金规则，要求中介返还未转付定金，同时主张监管资金利息损失。 结果：法院判令解除合同，卖方支付违约金、监管资金利息，中介返还定金，两被告承担大部分诉讼费用，原告共计获赔60万元以上。 亮点：获高额违约金支持，区分卖方与中介责任，避免互相推诿，凭借完整证据链实现诉求，最大限度维护购房者权益。 案例4：承揽合同纠纷（代理被告应诉全胜） 案情：被告依约完成原告委托的模具开发并验收合格，原告付清模具款后，持补签合同主张被告未按时交付模具构成违约，诉请返还货款、支付违约金、承担律师费损失。 代理策略：梳理聊天记录、对账单等证据，还原合同补签前模具已验收合格、原告后续采购模具产品的事实；厘清违约金条款为保密条款专属，否定原告诉请；逐一反驳原告各项主张的无据性。 结果：法院全盘驳回原告全部诉讼请求，判令原告承担本案全部诉讼费用，被告无需承担任何赔偿责任。 亮点：突破原告持书面合同的形式证据优势，还原实际履行事实，推翻违约定性，应诉中精准把控举证责任，实现零损失全胜，为承揽合同应诉提供可复制模式。 案例5：合同纠纷（宅基地转让合同无效损失追偿） 案情：原告购买被告农村宅基地并出资建房，合同因违反法律规定被认定无效，被告仅同意返还转让款，拒绝赔偿建筑物成本及土地增值损失，原告起诉后被告不服一审判决上诉。 代理策略：论证被告作为宅基地使用权人对合同无效存在重大过错，结合评估报告主张原告实际损失包括建筑物成本及土地增值损失，从公平原则出发，反驳被告的上诉理由。 结果：一审判令被告返还转让款及赔偿损失，二审驳回上诉维持原判，原告共计获赔近76万元。 亮点：突破合同无效可得利益不予赔偿的法律适用难点，成功主张建筑成本损失及土地增值补偿；法院采纳大部分代理意见，实现二审完胜，为宅基地纠纷损失追偿提供参考。 案例 6：实用新型专利侵权纠纷（代理被告全胜，最高法案例） 案情：原告起诉被告侵害其打气泵实用新型专利，诉请被告停止侵权，赔偿损失20万元等，我方代理被告，一审法院认定不侵权，原告不服，上诉至最高人民法院。 代理策略：紧扣专利说明书解释权利要求，精准理解技术特征，主张“外围”指气缸旁侧，举证被诉产品电池组与气缸隔有机芯，不满足紧凑设计目的，组合方式也与原告专利不同，充分论证被诉侵权技