李东，重庆德功言律师事务所合伙人，具有丰富的办案经验，从业以来办理案件数百余件，致力于为客户提供解决问题的综合法律服务方案。从业以来，坚持事实与理论相结合，灵活处理案件中出现的各种问题，注重从最大限度地维护委托人的合法权益出发，坚持 “敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨。 擅长领域：合同纠纷、民间借贷、交通事故、工伤赔偿、劳动仲裁、债权债务、离婚纠纷、法律顾问、刑事辩护。 联系电话:15736167011

徐云志律师，四川大学法学硕士毕业，山东盈康律师事务所高级合伙人、青岛市城阳区十佳律师。 徐律师曾担任青岛广播电视台《新闻有态度》、《丁一说法》栏目常驻律师嘉宾，学习强国青岛学习平台普法讲师、城阳区司法局《法治微讲堂》特约讲师、“阳光城阳”法治巡回宣讲团普法讲师。华律网、中国律师频道特邀律师嘉宾，擅长复杂争议解决，特别是刑民交叉案件，刑事辩护与控告、房产纠纷、建设工程纠纷及法律顾问服务。 徐云志主任律师团队专注于办理全国范围内的复杂争议解决，先后办理各种刑事案件数百件，为很多委托人争取到了撤案、不起诉、缓刑和从轻处罚。徐云志主任律师团队办理的轰动全国的城阳某村社区特大杀人灭门案（为受害人家属免费代理）、跨国犯罪集团网络诈骗案、济南市首起特大“套路贷”黑社会性质组织案、铁路法院涉嫌贩卖毒品四公斤无罪释放案、郝某故意杀人改判故意伤害案等一系列案例，取得了高度成功，获得了业界的高度认可！ 徐云志主任依托山东盈康律师事务所，拥有优秀的民商事律师团，我们既有从业20余年经验丰富的老律师，也有年轻朝气蓬勃的民法、民诉法等部门法研究生律师，既有精通劳动工伤、婚姻继承、交通事故等的民事律师，也有专攻建筑工程、财会金融、股权架构与企业风险控制的商事律师。 执业机构：山东盈康律师事务所 执业年限：7年 执业证号：1370220xxxxxxxx14 服务地区：山东-青岛城阳区 联系地址：青岛市城阳区正阳中路192号银盛泰国贸大厦901-911 擅长领域：复杂争议解决，特别是刑民交叉案件，刑事辩护与控告、房产纠纷、建设工程纠纷 教育背景：四川大学法学硕士 职务或者称谓：山东盈康律师事务所高级合伙人、刑事团队负责人，青岛市城阳区“阳光城阳”法治巡回宣讲团讲师，青岛广播电视台《新闻有态度》、《丁一说法》栏目特邀律师嘉宾 重要经验总结：济南市首起“套路贷”黑社会性质组织犯罪案件； 为青岛市仲村社区特大灭门案被害人家属提供免费代理； 参与编写《总裁律师来了》书籍 担任城阳区“阳光城阳”法治巡回宣讲团讲师，为城阳区内企业、中小学做普法宣传讲座 获得荣誉：青岛市城阳区十佳律师 想对外的其他信息：徐云志主任律师团队，办理了一批疑难杂案和客户满意度高的案件，其中很多案件特别是刑事案件取得了取得了良好社会效果和法律效果，获得了业界的高度认可。刑事辩护是一种技术，也是一门艺术，在不断的知识学习与经验积累的前提下，徐主任刑事辩护团队力争把这门艺术发挥到极致，这是我们追求的目标。另外，徐云志主任依托山东盈康律师事务所，拥有优秀的民商事律师团，我们既有从业20余年经验丰富的老律师，也有年轻朝气蓬勃的民法、民诉法等部门法研究生律师，既有精通劳动工伤、婚姻继承、交通事故等的民事律师，也有专攻建筑工程、财会金融、股权架构与企业风险控制的商事律师。 联系电话：15589856165

牟显正，男，毕业于陕西科技大学，北京市蓝鹏(汉中) 律师事务所执业律师。自执业以来，将理论知识与实践相结合，接触了大量的交通事故、劳动工伤、婚姻家庭、民间借贷等纠纷案件，其兢兢业业的工作态度、耐心的沟通方式，得到了当事人的好评，实习期便被评为陕西敏安律师事务所的“先进工作者”，但其始终不改初心，保持认真地学习态度，不断拓展自己的法律领域，并与自己办理的案例相结合，不断积累自己的见解和经验。

罗思思律师，执业7年，办理了上百件案件，积累了丰富的办案经验。擅长：合同纠纷、道路交通事故等人身及财产侵权责任纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、债务纠纷、刑事辩护等。联系电话：13193254124。

陈家麟，13673683973，河南良承律师事务所执业律师，执业以来始终致力于为每一位客户提供专业尽责的法律服务，在金融犯罪、税务犯罪、诈骗犯罪、走私犯罪、财产犯罪等业务领域积累了丰富的刑事辩护经验，承办和处理了大量有社会影响的重大案件，同时担任多家大型国企法律顾问。案件代理过程中，始终坚持服务标准化、流程化、可视化，始终全力以赴的研究证据材料，不放过每一个有利细节，整理并形成阅卷笔录、质证意见、发问提纲、辩护词等辩护材料;及时反馈、及时沟通，始终走在委托人前面，让委托人及时了解到案件进展情况，辩护的案件有诸多当事人被取保候审，不起诉、缓刑、无罪等，取得了良好的辩护效果。执业以来坚持“恪尽职守，忠信勤勉”的服务宗旨，精益求精的办好每一个受托案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的庭审发挥赢得许多胜诉和当事人的赞许。

晋永权律师，浙江和品律师事务所高级合伙人，杭州公安系统派出所、交警大队常驻公益值班律师，拥有十余年法律实务工作经验，兼具8年大型企业公司法务主管、经理任职经历（曾任法保网法务管理岗位），深耕企业合规风控、民商事争议解决领域，理论功底扎实，实务经验全面。 从业以来，长期专注处理合同经济纠纷、账款清收、婚姻家事、劳动争议、交通事故等民商事案件。曾主导办理企业账款追讨类案件500余件，凭借精准的证据梳理、高效的办案策略，实现78%以上回款成功率；执业期间，代理各类民商事诉讼案件220余件，以严谨细致的办案风格、务实稳妥的解决方案，取得85%以上成功结案率，切实维护当事人合法权益。 执业恪守受人之托、忠人之事的初心，秉持专业审慎、以诚待人的执业准则，兼顾法理与情理，注重风险预判与纠纷高效化解，收费规范透明，办案务实靠谱，凭借扎实的专业能力与良好的服务口碑，收获当事人认可与行业肯定，致力于为个人及企业提供可靠、可托付的一站式法律服务。 咨询热线：15888826448

卢克停，联系方式：13776678788;江苏德誉法钧律师事务所专职律师。法学学士，南京大学公共管理硕士，经济师（人力资源）、企业合规师。擅长合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动纠纷、交通事故赔偿等方向，同时在刑事辩护领域也有较为丰富的处理经验。

周杭，诸暨人，浙江德名律师事务所专职律师，法学黄埔名校西南政法大学硕士毕业，复旦大学进修班学习，二级建造师资格，全国律师协会会员。 曾经法院机关工作经验，高级法律顾问服务。擅长刑事辩护，债权债务，交通事故，劳动工伤，经济合同，婚姻家事等案件。办理一大批省内各地取保候审，缓刑等具有一定影响力刑事犯罪案件，建筑工程房产土地纠纷，关系亲情伦理的婚姻家事案件，关系企业经济效益的债权债务，服务大量各行各业民营企业法律顾问，博得当事人良好口碑。咨询热线：18868875682。 律师观点分析 浙江省诸暨市人民法院 民事判决书 （2022）浙0681民初179号 原告：骆某某。 原告：楼某某。 两原告共同委托诉讼代理人：周杭，浙江德名律师事务所律师。 被告：诸暨世纪A投资有限公司。 法定代表人：施某某。 原告骆某某、楼某某与被告诸暨世纪A投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2022年1月7日公开开庭进行了审理。二原告的共同委托诉讼代理人周杭到庭参加诉讼，被告诸暨世纪A投资有限公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 二原告向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交房之日止按日利率万分之二计算的违约金（暂计算至2021年11月15日为233492元）；2．判令被告支付以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交付土地、房屋权属证书之日止按日利率万分之一计算的违约金（暂计算至2021年11月15日为116746元）。 事实和理由：2014年11月3日，二原告与被告签订了商品房买卖合同一份，约定原告向被告购买坐落于XXXX房，合同总价款为536271元，付款方式为一次性付款，合同第八条、第九条同时约定被告应于2015年12月30日前将房屋交付给原告，若逾期超过90天的，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖自自交付期限的第二天起至实际交付之日按日向买受人支付已交付房款万分之二的违约金；出卖人承诺于2015年12月30日前取得土地、房屋权属证书并交付给原告，逾期超过90日的，出卖人仍不能交付权属证书或登记证明的，出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告按约支付房款276271元，余下采用银行贷款26万元支付，全部购房款已付清，但被告未按约交房，也未将相应的权属证书交付给原告。原告为维护合法权益，起诉至法院。 被告未作答辩，亦未向本院提交抗辩证据。 二原告为证明其诉讼主张，向本院提交了商品房买卖合同、发票、收据等证据。被告经本院传票传唤未到庭，视为放弃对证据质证的权利。本院经审查后，对原告提供的上述证据予以确认并在卷佐证。 经审理，本院对原告主张的事实予以认定。 本院认为，原、被告签订商品房买卖合同出于双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效。二原告已按约支付购房款，但被告因自身原因，至今未能交付房屋及土地使用权证书、房屋所有权证书，显然构成违约，应当承担违约责任。二原告现要求被告支付以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交房之日止按日利率万分之二计算的违约金及以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交付土地、房屋权属证书之日止按日利率万分之一计算的违约金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告世纪金源公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 1、被告诸暨世纪A投资有限公司支付原告骆某某、楼某某以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交房之日止按日利率万分之二计算的违约金，款限本判决生效之日起十五日内付清； 2、被告诸暨世纪A投资有限公司支付原告骆某某、楼某某以购房款536271元为基数自2015年12月31日起至实际交付土地使用权证、房屋所有权证书之日止至按日利率万分之一计算的违约金，款限本判决生效之日起十五日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6554元，依法减半收取3277元，由被告诸暨世纪A投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。

孙苏娅律师，山东大学民商法学硕士，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。现为北京剑云律师事务所专职律师。孙苏娅律师同时还具有证券及基金从业资格。自从业以来，深耕民商事领域，积累了较为丰富的诉讼经验，专注于企业法律顾问、合同纠纷、公司纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷等。工作严谨细致，多次获客户好评，以诚信、高效、优质的执业理念，为当事人提供法律服务。咨询电话/微信：177-1003-2851 个人公众号：律匣

杨延君律师，山东彤升律师事务所执业律师，具备深厚的法学理论素养，待人以诚，立世以信，法律专业知识扎实，通晓现行重要法律法规。专长领域：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、交通事故、房产纠纷等；具有丰富的实战经验，成功代理多宗重大案件，获得当事人一致好评。本人坚守律师职责，办案认真负责，讲究效率，为当事人利益着想，维护当事人合法权利。